永利集团3044•紫星广场商务区（一期）二区项目结算终审服务遴选公告
发布时间：
2026-06-29
一、项目名称
永利集团3044•紫星广场商务区（一期）二区项目结算终审服务
二、项目概况
永利集团3044•紫星广场商务区（一期）二区项目主要包括商业（S11#、S15#）、商业办公（B14#）、高端住宅（A1#~A8#）及相应配套设施，总建筑面积约9.7万m2，结算初审金额约为24700万元。本次的预算编制范围为完成S11#栋、S15#栋、B14#栋、A1#~A8#栋建安工程和施工图设计结算（终审）造价咨询服务（详见下表）。
永利集团3044·紫星广场商务区（一期）一区建筑面积统计表
|
序号 |
栋号 |
结构 类型 |
基础 形式 |
建筑面积（m2） |
层数 |
层高 |
建筑高度（m） |
|
1 |
S11# |
框架+钢结构 |
独基 |
1419.9 |
2F |
4.2/3.3/2.7 |
10.2 |
|
2 |
S15# |
框架 |
独基 |
923.36 |
1F |
5.25 |
5.25 |
|
3 |
B14# |
框架 |
桩基础 |
11563.25 |
5F |
4.5/3.6 |
23.45 |
|
4 |
A1# |
框架 |
桩基础 |
6332.12 |
11F |
5.4/3.2/2.95 |
32.85 |
|
5 |
A2# |
框架 |
桩基础 |
6314.95 |
11F |
5.4/3.2/2.95 |
32.85 |
|
6 |
A3# |
框架 |
桩基础 |
6281.52 |
11F |
5.4/3.2/2.95 |
32.85 |
|
7 |
A4# |
框架 |
桩基础 |
5957.37 |
11F |
5.4/3.2/2.95 |
32.85 |
|
8 |
A5# |
框架 |
桩基础 |
5230.55 |
11F |
5.4/3.2/2.95 |
32.85 |
|
9 |
A6# |
框架 |
桩基础 |
5957.37 |
11F |
5.4/3.2/2.95 |
32.85 |
|
10 |
A7# |
框架 |
桩基础 |
12822.26 |
17F |
5.4/3.2/2.95 |
53.95 |
|
11 |
A8# |
框架 |
桩基础 |
13171.29 |
17F |
5.4/3.2/2.95 |
53.45 |
|
12 |
二区地下室 |
框剪 |
独基 |
20804.56 |
1D |
3.9 |
3.9 |
|
合计 |
96778.5m2 |
||||||
三、遴选资格及相关要求：
1、基本要求：投标人（中介机构）须为浏阳市财政评审中心2023年年度考核为优秀等次的中介机构（详见浏评发【2024】1号），且本项目施工单位的预算、结算编制单位和建设单位的预算编制和预算审核单位（含初审、终审）、结算初审单位不得参与本项目结算终审投标。
2、营业执照在有效期内，需具有造价相关电脑及软件等硬件软件设备。
3、进度要求：中标人需在收到完整结算资料后【70】天内完成结算审核工作，并提交经采购人认可的结算审核报告。
4.遴选截止时间：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026年7月2日上午10:30 (北京时间），地点为：康宁路紫星广场14栋政务服务大厅305室（浏阳经开区管委会正对面），投标人的法定代表人或授权委托代理人在投标截止时间前到达开标地点（以签到时间为准）。
5.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将拒收。
6.必须由投标人的法定代表人或由投标单位法定代表人授权的委托代理人（即项目负责人）参与开标会议。
7、遴选流程：①报名参加并提交承诺函及相关证明材料（附件1承诺函、法定代表人身份证明
企业营业执照及造价相关电脑及软件等硬件软件设备图片等）扫描件，②在采购部门监管下，由需求部门按照根据报名表顺序依次抽取代码球，抽取的代码球即代表该投标单位的号码，③将所有抽取确定的号码放入抽取机内，采购人随机抽取中其中的三个号码，④随机抽取的第一个号码相对应为第一候选人，第二、第三个号码对应为第二、第三候选人。⑤采购人依据抽签结果确定项目的中标单位。
8、合理定价
按浏财函(2022)8号《浏阳市造价咨询中介机构库管理办法》中咨询服务费核算规定，按湘建价协[2016] 25号文《关于规范工程造价咨询服务收费的意见》中工程结算审核收费参考价格表（见附表4中4.3）中基本工作费率收费标准优惠70%且超过1亿以上的部分除按此优惠率优惠后再优惠60%执行（服务内容包含可选工作但不另计费）且不超过22万元。
9、遴选文件的获取及澄清答疑发布
自行在浏阳经开区官网（http:\\letz.changsha.gov.cn\）下载招标资料（包括公告、澄清答疑等相关资料），恕不另行通知。造价咨询机构应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人（中介机构）自行负责。
8.监督：本次监督机构为浏阳汇远实业有限公司采购部门。
9.联系方式：
采 购 人：浏阳汇远实业有限公司
地 址：长沙市浏阳市盛世路企业总部C2栋汇远实业703办公室。
联 系 人：彭政
电 话：0731-83833037
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